本套书以“城乡发展基本规律和绿色发展基本原则”为总论,围绕人与自然、指标体系、支撑体系、区域一体化、城乡关系、规划体系、居住保障、城市形态、社区建设等10个主题,向住建部管理人员普及绿色发展理论。本书以人口密度为主线,重点论述影响城市开发强度各类因素,论述人口密度、城市开发强度与人居环境的关系。建立一套平衡社会、经济、文化和生态指标体系。
本书*章首先对城市密度与强度的相关概念进行了介绍,并对其关系进行了分析,提出了绿色发展背景下应因地制宜寻求适宜的密度与强度的相关思考;第二章介绍了影响密度与强度的主要因素,并从自然山水协调、区位与价值、交通模式、公共服务中心、街区活力、微气候等6个方面来认识绿色发展的城市密度与强度;第三章提出通过适宜的密度与强度营造舒适的宜人空间的具体措施,包括划定生态红线和开发边界、实施差异化土地利用、组织高效的交通、营造疏密有致的城市形态、推行精细化品质化建设、引入新技术适应智慧城市发展趋势等;第四章从管理角度,阐述了城市密度与强度分层次、分区域的引导管控方法与机制;第五章介绍了在城市密度与强度方面值得学习的优秀案例。
适宜才是绿色发展的要求。城市是个复杂的巨系统,单凭某个指标难以准确评价城市密度与强度是否合适,需要各个影响因素之间相互匹配、协调,需要综合考虑实现土地价值、保护城市生态环境、创造宜居生活空间等要求,这样才能确定适宜的密度与强度,进而形成良好的城市格局与空间形态。本书面向广大的城市管理者、建设者,以及普通市民,希望通过直白的语言、鲜活的案例使大家更深入地认识城市密度与强度的有关概念与规律,为城市规划建设管理提供借鉴。
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