本书在探查房地产日益增长的价格过程中,直面剖析了房产市场的不稳定性。尽管政府、媒体、房地产开发商和业主们都已经认识到房地产市场比较不稳定这一事实,却不明白其背后的原因。哈里森解释说,这种不稳定并不是房地产本身的问题,而是所有建筑物所在的土地市场的问题。正如马克·吐温所说:“土地供应是固定的,它们不会增长。”因此,随着人口增长和经济发展,建立新住房和办公楼对土地的需求加大,通常以增加供应来降低价格的市场机制在此却相反——价格上涨。由于银行面对日益增长的资产价值加大贷款,更加刺激上涨幅度,这就促使人们从中投机。在现在的政府政策下,土地价格要拉回到可以承受的水平的唯一途径是经济衰退,从而损伤银行体系,并导致大面积失业,银行从贷款人手中收回房产。哈里森提出一种税收改革方式,他声称这将实现土地价格和房子价格回落到正常水平,同时避免经济大衰退。
本书在探查房地产日益增长的价格过程中,直面剖析了房产市场的不稳定性。尽管政府、媒体、房地产开发商和业主们都已经认识到房地产市场比较不稳定这一事实,却不明白其背后的原因。 哈里森解释说,这种不稳定并不是房地产本身的问题,而是所有建筑物所在的土地市场的问题。正如马克?吐温所说:“土地供应是固定的,它们不会增长。”因此,随着人口增长和经济发展,建立新住房和办公楼对土地的需求加大,通常以增加供应来降低价格的市场机制在此却相反——价格上涨。由于银行面对日益增长的资产价值加大贷款,更加刺激上涨幅度,这就促使人们从中投机。在现在的政府政策下,土地价格要拉回到可以承受的水平的唯一途径是经济衰退,从而损伤银行体系,并导致大面积失业,银行从贷款人手中收回房产。哈里森提出一种税收改革方式,他声称这将实现土地价格和房子价格回落到正常水平,同时避免经济大衰退。
本书在探查房地产日益增长的价格过程中,直面剖析了房产市场的不稳定性。尽管政府、媒体、房地产开发商和业主们都已经认识到房地产市场比较不稳定这一事实,却不明白其背后的原因。 哈里森解释说,这种不稳定并不是房地产本身的问题,而是所有建筑物所在的土地市场的问题。正如马克?吐温所说:“土地供应是固定的,它们不会增长。”因此,随着人口增长和经济发展,建立新住房和办公楼对土地的需求加大,通常以增加供应来降低价格的市场机制在此却相反——价格上涨。由于银行面对日益增长的资产价值加大贷款,更加刺激上涨幅度,这就促使人们从中投机。在现在的政府政策下,土地价格要拉回到可以承受的水平的唯一途径是经济衰退,从而损伤银行体系,并导致大面积失业,银行从贷款人手中收回房产。哈里森提出一种税收改革方式,他声称这将实现土地价格和房子价格回落到正常水平,同时避免经济大衰退。
弗雷德·哈里森是伦敦土地研究联合会的执行董事,他担任多家俄罗斯大学和政策制定机构的顾问,包括俄罗斯议会杜马,帮助他们努力实现向市场经济的公正转变。最近他把目光转向经济衰落分析和市场经济中的政策问题。
《陈东东的诗》内容简介:《陈东东的诗》是“蓝星诗库·典藏版”丛书中的一种。诗集所选作品一部分为其写作四十年来精选的九十七首
《从来就没有救世主》,本书内容包括:救赎者还有肇事者、凯恩斯主义的逻辑陷阱、改革的瓶颈、经济现象与经济政策等内容。作者简
有闲阶级论 本书特色 本书的主旨在于讨论作为现代生活中一个经济因素的有闲阶级的地位和价值,但是要把讨论严格地限制在这样标明的范围以内是办不到的。因此关于制度的起...
《全栈市场人》内容简介:本书主要介绍互联网市场运营、营销方面的知识,扩展到整个市场部的各个岗位,都会有针对入门者的基本知识
凯文・凯利是《在线》杂志的执行编辑。在他的协同努力下,《在线》杂志于一九九三年和一九九六年获得该行业的奥斯卡奖――国家优秀杂志奖。在《在线》杂志创办之前,凯文・...
《思辨中医:一位西医眼中的《伤寒论》》内容简介:本书是一本试图阐释中医学科学原理的学术著作,作者为一名科班出身的西医医生,
《新商业模式创新设计》内容简介:一般来讲,一个好的商业模式为企业带来高的利润,高的利润带来高的工资,高的工资吸引高水平人才
《社区新零售》内容简介:毋庸置疑,线上线下融合发展的新零售是零售业的未来,而社区作为民众的基本生活场所,已经成为各大零售商
《从理念到行为习惯:企业文化管理(珍藏版)》内容简介:大部分情况下,人们都会认同企业文化具有巨大的作用,但是对于企业文化如
《你来人间一趟,你要看看太阳》内容简介:在诗人海子去世30周年之际,我们推出了这本诗歌选集,以表达对诗人的怀念,也尝试用一种
《马琳的点心书:超爱做饼干》内容简介:本书作为《马琳的点心书》系列图书的第一本,收录了近70款手工饼干和15款自制饮品的制作方
《股权金字塔》内容简介:近几年股权激励热度大增,众多企业纷纷跟风上马,但股权激励虽是趋势,绝非一股就灵。本书以企业家视角揭
《Word、Excel行政与文秘高效办公必备》内容简介:本书采用了大量模拟真实工作应用的示例,这些示例便于读者灵活套用、拓展到实际工
《爸妈,我们需要谈谈钱》内容简介:骗子伎俩防不胜防, 怎样才能劝说爸妈不上当? 如果失能失智不幸发生 长期护理,谁来护理? 爸
《一本书学会做房地产经纪人(实战强化版)》内容简介:本书详述了房地产经纪人必须掌握的各项基础知识和行业规范,具体包括职业认知
《三国兵争要地与攻守战略研究》内容简介:历史上三国时期战乱频仍,但因历史线索错综复杂、史料记载匮乏、考古发现有限,所以目前
《党建札记》内容简介:思考是人的本能,更是一个学者的使命。党的建设需要思考,这是自不待言的。对执政党建设问题的思考,需要清
《我是一个寂寞的夜行人》内容简介:这是一本戴望舒的作品精选集。他的诗歌既浸染着中国古典文化的情愫,又受到外来诗潮尤其是法国
《国际金融(数字教材版)》内容简介:本教材包括四个模块共计9章:第1、2章讲述国际收支、对外开放条件下的宏观资金运行以及外储资
《一图一算之装饰装修工程造价(BIM软件篇)》内容简介:本书主要以装饰装修工程各专业分部(分项)工程为基础,精选典型事例,以手