王派宏 ,1978年出生,钻研理财已数十年,26岁进入房地产操作并开始讲述房地产相关课程至今,目前学生人数超过300人,一直致力于充实内在财商的各种角度、速度和强度,并让内在能量永久地影响身边的人。
邵慧怡,上班时是创作力强的广告文案,下了班则专心研究投资理财。喜欢读诗也爱上读财报,希望能兼顾面包与梦想,左脑与右脑都要发挥。向王派宏学习房地产投资,并共同完成《房地产赚钱笔记》。
王派宏 ,1978年出生,钻研理财已数十年,26岁进入房地产操作并开始讲述房地产相关课程至今,目前学生人数超过300人,一直致力于充实内在财商的各种角度、速度和强度,并让内在能量永久地影响身边的人。
邵慧怡,上班时是创作力强的广告文案,下了班则专心研究投资理财。喜欢读诗也爱上读财报,希望能兼顾面包与梦想,左脑与右脑都要发挥。向王派宏学习房地产投资,并共同完成《房地产赚钱笔记》。
投资房地产就是在帮别人挑房子,而很多人想的是如何为房子花钱。自住型购屋不能算投资。Ch.1超越自我,人生不是单选题财商=一个人认识金钱驾驭金钱的能力买基金虽然稳健,但累计财富的速度实在龟速。把想做的事情,设定为急的事情。做别人不愿意做的事情,违背自己的意愿,才能快速升官。毕竟我们来上班就是把自己卖给公司,你能卖的越多,你的价值就越多。房地产投资赚钱无非两种方式:赚租金,赚买卖差价Ch.2新手买房大获成功看房子一定要“走进去”看。这个地区的租屋人口有多少?买之前想到最坏情况。多和中介打听市价。竞争对手:双休日才有空看房,看完不会马上出价要考虑一下第二周才出价,出价的手腕问题。是出价快的人成交,不是出价高的人成交。Ch.3重大打击接手别人整理好的房子不如改装获利大。处理负面情绪的方法:这关我什么事,这和世界上发生的相比不算什么以租金收入为主的投资客没有一个能存活下来。大部分靠收租生活的都是老人家,用来养老,但不可能赚大钱。如果想靠收租赚钱必须要注意贷款成数和利率有没有可能侵蚀掉投资回报率。“成功是最差劲的老师”市场景气的时候银行贷款政策优惠还给宽限期。政策紧缩就要供房了。Ch.4竟然在一天内卖掉三间房子并非好产品卖的快,而是要懂得包装自己,会营销的产品才卖的快。不要因你的好恶去挑选中介,善用他们的长处对你才有利。不要签专属委托,多找几家中介卖的快。尽全力满足中介的需求:提供装订好的资料:设计图,施工照(提供每周施工进度的照片,让买家消除偷工减料的问题)。这些资料不是真的要给买家,而是协助中介进行销售。多去看预售房的样册,看看他们提供的素材。你能提供给中介的素材越多,他们能施展的空间就越广。每星期打个电话关心中介。同一家地产公司不要找两个中介。每周都打扫公共走道和房间,保证看房体验。不要贪多就可以一直顺利赚到转卖价差。...
——引自章节:全书
1、每次我出门去看房,都是在为别人挑房子:为我的房客,以及为下一位接手的房东。我在意的不只是房子本身,而是这间可爱的房子能不能为我赚到可观的转卖价差,这才是我买房子的目的。2、美国知名冲浪品牌quicksilver创办人曾说:“从采购中赚钱,而不是从销售中赚钱。”在你买进的当下就决定了你有没有办法获利。3、看一百套房子,挑出十间比较,针对三间出价,这就是买房子的黄金比例——100:10:3
——引自第1页
张锡纯临证处方:《医学衷中参西录》处方选 本书特色 《张锡纯临证处方:<医学衷中参西录>处方选》将卷帙浩繁、广博厚重的张锡纯《医学衷中参西录》全书进行分门别类、...
只露声音的宫殿君称得上是行走的“故宫资料库”,他以特别“接地气”的方式讲述故宫的建筑黑科技、超级神兽、深宫女人、隐秘的角落……旁征博引,内容专业、角度新颖,带你...
张明扬,作家,历史写作者,著有《弃长安》《纸上谈兵》《非常之人》《天命与剑》《史不语》等作品。
桥梁工程 本书特色 本书重点介绍常用的中小型桥梁的构造原理、设计计算方法和施工方法,包括钢筋混凝土及预应力混凝土梁式桥、圬工拱桥和桥梁下部结构--墩台。也简要介...
精彩摘录修和无人见,存心有天知。——引自第20页养生之道贵在脑门常凉,小腹常热。——引自第28页
哈耶克法律哲学 本书特色 《哈耶克法律哲学》这部专题性的研究论文集,主要收录了作者近年来有关哈耶克法律哲学的三篇研究论文和作者认为有助于读者理解哈耶克法治思想的...
精彩摘录初雪轻盈,小小一片,似精灵,并不时时落到地上,下到一半,往往又向上飘移打转,犹疑不决,似有生命。——引自第133页
巨流河,在清代被称为巨流河;哑口海位于台湾南端,是鹅銮鼻灯塔下的一泓湾流。这本书写的是一个并未远去的时代,关于两代人从巨流河到哑口海的故事。那立志将中国建设成现...
水彩大师永山裕子第三本水彩教程全新上市破解各类水彩难题,教你轻松表现绝美事物...................※编辑推荐※☆ 解密描绘水彩的终极法则,画出透...
Money Walks (Part I) 会走路的钱(上)BAYFAMILY(贝版)曾是北美文学城投资理财论坛的版主,从2006年开始陆陆续续发表投资理财的博客...
罗伯特•A•达尔(Robert A. Dahl),当代美国著名政治学家,长期在耶鲁大学任教,2014年2月5日病逝。由于其杰出的学术成就,于1966年当选为美国...
马丁·阿米斯,当代著名作家,英国“文坛教父”,与伊恩·麦克尤恩、朱利安·巴恩斯并称英国“文坛三巨头”。1949年出生于牛津文学世家,从小受到良好熏陶。1974年...
刘亚洲[1],男,汉族,1952年10月19日生,安徽宿县人,浙江宁波出生,1970年11月加入中国共产党,1968年3月参加工作,武汉大学外语系英文专业毕业,...
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A spellbinding narrative of the high-stakes mission that changed the course of A...
✨海边开心玩耍的英雄 | 裹着香喷喷皮衣的乞丐✨牵骡子穿越炮火的失聪者| 路遇黑纱寡妇的回乡步兵✨动荡世界里,卡尔维诺站在那最柔软明亮的地方——————————...
柏拉图(约公元前426年-公元前347年),古希腊哲学家,也是西方文化中最伟大的思想家和哲学家之一。
作品目录前言第一编 汉代画像墓葬建筑综述第一章 绪论第一节 我国古代墓葬的早期形式及墓室“空间”的创出第二节 汉代墓葬的形制
生物质选择性热解制备液体燃料与化学品 本书特色 生物质作为唯一可以制备液体燃料与平台化合物的可再生资源,对缓解化石能源供应压力以及环境恶化,意义重大。《生物质选...
陈维崧,字其年,号迦陵,江苏宜兴人,清初诗文大家。著作宏富,有散体文集6卷,骈体文集10卷,湖海楼诗集8卷,迦陵词30卷。诸体俱佳,尤以气脉雄厚之骈体文与凌厉光...