中国房地产行业真正意义上的一次大调整正在演进之中,产业外资本进入房地产业的趋势出现逆转;房地产金融会日趋活跃。房地产将从居民财富配置的“超配资产”变成“标配资产”,房地产行业将一改过去10多年高成长的趋势性增长格局,企业的成长将主要来自于行业内的分化与整合所产生的经营效率的提高,从依赖地价与房价的上涨获得高毛利转向依赖综合开发能力的提高,完成从地产到房产的转变,*终成为以房产开发为核心的加工制造业。《房地产大周期的金融视角》以日本在20世纪80年代的房地产市场泡沫及其崩溃为案例,试图分析其发生的机制与逻辑,探讨政府、企业应对泡沫崩溃的对策,从而总结教训,吸收经验,以便使中国的房地产市场在经济发展的过程中能趋利避害。
金融市场有一句谚语说,历史给人们*大的教训是:人们很少从历史中汲取教训。在房地产金融特性日益显著的环境下,巴曙松研究员以一名金融学者的视角来跟踪考察房地产行业的历史波动。
房地产行业和金融行业的联系可谓千丝万缕。巴曙松研究员从金融政策研究者的角度,一直在关注并跟踪房地产市场的发展,并通过独立研究得出了许多有参考价值的研究判断,拓展了我们对房地产市场的认识。—— 任志强,华远地产 董事长巴曙松研究员从金融政策与市场研究者的独特角度,以房地产周期波动与房地产行业的转型为主线,对房地产市场运行进行了跟踪研究。我认为对当前正处于转型进程中的中国房地产行业来说,具有积极的参考价值,也促使我们更多地从历史的角度、从行业的角度来思考房地产行业。—— 顾云昌,中国房地产及住宅研究会 副会长
巴曙松博士,国务院发展研究中心金融研究所研究员,博士生导师,享受国务院特殊津贴专家。还担任商务部经贸政策咨询专家委员会委员、中国银行业协会首席经济学家;中国宏观经济学会副秘书长、中国证监会基金评议专家委员会委员、中国银监会考试委员会专家、招商银行和招商局博士后转交指导委员会委员,曾在北京大学中国经济研究中心从事博士后研究。先后担任中国银行杭州分行副行长、中银香港助理总经理、中国证券业协会发展战略委员会主任、中央人民政府驻香港联络办公室经济部副部长等职务,并曾担任中共中央政治局集体学习主讲专家。
《重新定义团队》内容简介:谷歌何以网罗到世界上最优秀的人才为其工作? 为什么在谷歌人力管理中,招聘是头等重要的大事? 谷歌如
一本书帮你结交人脉、赢得影响力、迅速推广产品和自我推销的营销宝典,一本书让你从销售菜鸟迅速变身为营销专家。推销大师奥格·曼狄诺、领导力专家约翰·麦克斯维尔受益、...
《大目标》内容简介:本书是怀斯曼用心理学知识帮你拆解如何实现看似不可能大目标的心理励志图书。阿波罗登月计划(Apollo program
《精解 Windows 10》内容简介:本书全面深入讲解Windows 10 操作系统的使用方法,全书共计14 章,包括:Windows 10 操作系统的变革
《大学何以有效治理?模式、机制与路径》内容简介:大学治理是教育治理的重要组成部分,在国家治理中具有独特的地位和作用。贯彻落
2012-中国产业结构调整蓝皮书 本书特色 《中国产业结构调整蓝皮书(2012)》编著者编著者中国电子信息产业发展研究院。基于对上述我国产业结构调整重点问题的思...
《我的青春怎么了(女孩读本)》内容简介:《我的青春怎么了(女孩读本)》以女孩的青春期心理为出发点,从青春期女孩的心理、情绪
西南边疆山区交通网络与旅游空间结构演化关联机制及效应研究 本书特色 交通与旅游空间结构演化及其形态格局关系十分密切,尤其是在西南边疆山区。王峰著的《西南边疆山区...
《童年》内容简介:本书是高尔基自传体小说三部曲之一,所讲述的是一个在灰色生活中如何成长的故事。书中,主人公阿廖沙三岁时失去
经济正义论 本书特色 《经济正义论》被誉为全球*出色的三部经济正义著作之一。它全面、系统地研究经济正义,从福利经济学、社会选择理论、政治学、法学、哲学等多个视角...
《嘿,原来是表情包!博物馆的宝藏文物》内容简介:“谜之微笑”“红包拿来”“穷到吃土”“宝宝心里苦”“捧你在手心”…… 提起这
《基础会计(第二版)》内容简介:本书讲述了会计学原理的主要内容,包括账户设置、复工记账、会计凭证、会计账簿等。根据“新企业
《杜甫诗选评》内容简介:杜甫是站在盛唐诗歌巅峰上的伟大诗人,为中国的人文精神树立了忧国忧民的百世楷模,为中国的诗歌艺术树立
《数字创意大师:Alias二维与三维概念设计工作流浅析》内容简介:本书以Autodesk Alias 软件在三维造型设计中的应用为切入点,分析
《点亮视频号:微信短视频一本通》内容简介:2020年1月,视频号横空出世,微信官方给视频号打开了高级别入口,那么视频号有没有红利
《中国经济下一步:繁荣还是陷阱》将中国经济增长奇迹放在大历史背景、全球工业化格局、制度变革的长时距图景中做出分析,将经济
《名创优品没有秘密》内容简介:经济寒冬中的一匹黑马,关店浪潮下的逆势崛起。《名创优品没有秘密》为您解读通向未来的商业力量。
巨龙飞舞.长江经济带知识读本 本书特色 长江经济带由上海、江苏、浙江、安徽、江西、湖北、湖南、重庆、四川、云南、贵州11个省(直辖市)组成,是长江流域的核心地区...
本书讲述定量金融中最重要的统计方法和模型,通过统计建模和统计决策理论将金融理论与市场实务相联系。本书的第一部分讲述统计的
《和另一个自己谈谈心》内容简介:一个人会在一生中不断遭遇各种挑战,甚至颠覆,因此可能迷失。我也是个迷路的人,通过思考、体验