逃不开的经济周期-经济金融-经济管理-太极之巅书单号

书刊介绍

内容简介

拉斯•特维德，拥有工程硕士学位和国际商业学士学位。担任衍生性金融商品交易员、基金经理人和投资银行家长达11年，而后于20世纪90年代转进电信与软件产业，创办数家高科技公司。曾出版数本著作，其中有一本《金融心理学》目前已被译为多国语言。

作品目录

序言／VII
第一篇发现经济周期—繁荣与崩溃
第1章密西西比泡沫／3
第2章现金支付危局／19
第3章经济危机—商业的苦恼／27
第4章 1837年美国经济危机／45
第5章繁荣的终结／55
第6章萧条的唯一原因就是繁荣／65
第二篇经济周期的规律
第7章又到经济危机爆发的时间了吗／79
第8章究竟什么是经济周期／99
第9章商业萧条与货币稳定／105
第10章病入膏肓的经济／113
第11章大萧条／123
第12章创新与经济周期／137
第13章有关货币的问题／149
第三篇经济周期的隐藏决定力量
第14章经济周期的图景／163
第15章三种周期模式／185
第16章蝴蝶效应／193
第17章趋势与心理／207
第18章网络爆炸／225
第四篇经济周期的精髓
第19章理论与现实的背离／235
第20章亚当•斯密的3个问题／245
第21章周期的主要驱动力／251
第22章中央银行的挑战／265
第五篇经济周期与资产价格
第23章周期之母：房地产市场／303
第24章收藏品投资／333
第25章贵金属交易／349
第26章商品期货投资／367
第27章债券、股票与基金／379
第28章世界最大的市场：外汇交易／391
第29章经济周期和市场循环／399
跋心跳之声／419
附录1 经济周期理论重要事件一览／421
附录2 历史上大规模金融危机一览表／427
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作者简介

精彩摘录

房地产周期缓慢，但是振幅很大。回报最高的是萧条时期的购买行为，但这通常不是地产专业人士。因为当价格真的很低的时候，专业人士可能赶上低迷时期，手中的流动资金极为缺乏。房地产周期的高峰和股票及商品市场的高峰没有非常直接的联系，但是每一次房地产危机则与整体经济的恶化是一致的。房地产市场存在短期的波动，但主要的萧条平均每隔18-20年出现一次。正是房地产引起了这个长周期。霍莫·霍伊特的房地产周期（1933）：（20个阶段）1，总租金开始快速上涨2，净租金上涨得更快3，房屋销售价格大幅上涨4，为新建房屋支出5，新建房屋数量增加6，廉价信贷刺激新建房屋数量7，小额融资扩大新建房屋数量8，新建房屋吸收闲置土地12，所有类型的房地产达到顶峰13，开始出现逆转的变动：间歇期14，房屋抵押赎回权丧失的增加15，股市崩溃以及普遍的商业萧条17，银行改变繁荣时期房地产贷款业务的政策18，停滞与房屋抵押赎回权丧失20，为另一次繁荣做准备，但是不会自动到来如何判断繁荣与萧条：三个指标对长期趋势的偏离情况：1，支付能力，每月按揭占可支配收入的部分2，房价与雇员收入之比3，房价与GDP的比率对商业性房地产：1，投资收益率和资本化率分别与利率之比2，租金成本和抵押成本的比例实际利率的显著下降和/或货币供给的增加，将是房地产重拾升势的强有力警示。时间滞后性的重要角色1，开发商业性房地产有10年或者以上的时滞2，房地产市场对利率变化的反应也可能比较缓慢

——引自第291页

收藏品的市场总价值占GDP的0.7%-2.5%，大约是全球可变资产价格总额的0.3%。英国、日本、美国的艺术品价格表现较之股票价格，往往滞后1-4个季度。长期来看，收藏品投资的收益优于固定收益市场，低于股票市场。

——引自第291页